🏡 Herce Property ist eine exklusive, minimalistisch gestaltete Residenz, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in der prestigeträchtigen Wohnanlage Maioris in Llucmajor. Mit ausgeprägtem architektonischem Wert bietet diese Villa ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis, bei dem Gelassenheit, natürliches Licht und zeitgenössisches Design harmonisch miteinander verbunden sind. Genießen Sie den Infinity-Pool mit Meerblick und die großen Südfenster, von denen aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer beobachten können. 🖼️ Die Villa und ihre Umgebung Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 8 Personen und verfügt über 4 Doppelzimmer mit eigenem Bad, alle mit individueller Klimaanlage. Sie verfügt außerdem über einen beheizten Außenjacuzzi, einen T-förmigen Pool (nicht beheizt), ein Wohnzimmer, eine Lounge, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, eine Garage, einen Kamin, Fußbodenheizung, einen Garten, einen Grill, einen kleinen Raum mit einigen Fitnessgeräten und eine Bibliothek. Das minimalistische Design sorgt für einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt, bei dem Einfachheit auf grenzenlosen guten Geschmack trifft.

Jeder Raum wurde konzipiert, um Privatsphäre und Symmetrie zu wahren. Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und vornehm.

Der nächste Strand ist nur 20 Gehminuten entfernt, wenn Sie die Klippen hinabsteigen – ein Weg, der mit einer unvergleichlichen Landschaft belohnt. Die Unterkunft liegt 20 Autominuten von Palma und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. 💫 Details der Unterkunft Die beiden Hauptschlafzimmer teilen sich ein geräumiges Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Panoramablick auf das Meer sowie einen großzügig geschnittenen privaten Balkon. Das dritte Schlafzimmer en suite bietet ebenfalls Meerblick, während das vierte Schlafzimmer zum privaten Garten ausgerichtet ist. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Matratzen, Handtücher und erstklassige Bettwäsche. Das Hauptwohnzimmer ist mit einem 42-Zoll-Fernseher mit Apple TV, einem Sonos-Soundsystem, zwei Sofas und einem Couchtisch ausgestattet. Die mit bequemen Sesseln, Couchtischen aus Holz und einem Kamin eingerichtete Lounge lädt an kühleren Abenden zum Entspannen ein. Die Bibliothek, ausgestattet mit einer sorgfältigen Auswahl an Büchern und einem Schreibtisch, ist ideal zum Lesen oder Arbeiten in einer ruhigen Umgebung. Das Esszimmer bietet einen Tisch für 10 Personen und ist komplett mit Geschirr, Gläsern und Küchenutensilien ausgestattet. Diese Räume – Bibliothek, Lounge, Wohnzimmer und Esszimmer – teilen sich einen offenen Raum, der subtil unterteilt ist, um verschiedene Bereiche zu schaffen, die alle einen atemberaubenden Meerblick bieten. Die Küche ist mit modernen Geräten (Nespresso-Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank/Gefrierschrank u.a.) voll ausgestattet und ermöglicht ein komplettes Kocherlebnis. Angrenzend befindet sich ein Servicebereich zur Lagerung von Lebensmitteln und Weinen. Das elektronische Jalousien-System ermöglicht die Regulierung von Licht und Belüftung, während Kamin und Fußbodenheizung im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Sommer sorgt die Meeresbrise für natürliche Kühlung der Innenräume, wenn die Fenster geöffnet sind. 🏊‍♀️ Infinity-Pool Der Pool ist in zwei Ebenen unterteilt: ein oberer Bereich mit Whirlpool und ein darunter liegender T-förmiger Pool, umgeben von einer Holzterrasse mit Sonnenliegen. Das Wasser fließt von der oberen zur unteren Ebene und erzeugt einen Kaskadeneffekt, der dem Umfeld Ruhe und Gelassenheit verleiht. 🚗 🚲 Parken und Mobilität Die Unterkunft verfügt über Platz für 3 Fahrzeuge: eines in der Garage und zwei auf dem Grundstück. Der Garagenbereich bietet zudem Platz für Motorräder und/oder Fahrräder. Das Parken auf der Straße ist sicher, solange nicht auf dem Bürgersteig geparkt wird. ℹ️ Zusätzliche Informationen Aus Sicherheitsgründen wird empfohlen, alle Jalousien beim Verlassen der Villa oder nachts zu schließen.

Ein Hauptschalter neben der Eingangstür ermöglicht das gleichzeitige Herunterfahren aller Jalousien.

Außerhalb der Villa befinden sich zwei Überwachungskameras, im Inneren gibt es zwei im Wohnzimmer und eine im Eingangsbereich.

Diese zeichnen nur auf, wenn die Alarmanlage aktiviert ist.

Die Alarmanlage wird über eine Fernbedienung aktiviert, die auf der Treppe zur oberen Etage hängt. Es werden keine zusätzlichen Dienstleistungen (Koch, Babysitter, Lehrer usw.) angeboten, die Gäste können jedoch frei Dritte beauftragen. Bei Stromüberlastung befinden sich die Hauptschalter in der Garage, rechts von der Holztür. Es sind keine Sonnenschirme vorhanden; es wird empfohlen, die Sonne und die Aussicht vom Poolbereich aus oder mit Schwimmhilfen zu genießen. Einige Bereiche, wie der Pool oder die Treppen, sind aus Designgründen nicht mit Schutzgittern versehen, und der Boden kann bei Nässe rutschig sein.

Aus diesem Grund wird der Aufenthalt für Kinder unter 12 Jahren nicht empfohlen, es sei denn unter elterlicher Aufsicht. 📌 Hausordnung Halten Sie Ordnung und Sauberkeit während Ihres Aufenthalts. Entsorgen Sie den Müll vor dem Ende Ihres Aufenthalts in den dafür vorgesehenen Behältern oder Sammelstellen. Verantwortungsvoller Umgang mit Klimaanlage und Heizung; schalten Sie diese aus, wenn Sie sich nicht in der Villa aufhalten. Lärm, laute Musik und Partys sind strengstens untersagt.

Verstöße gegen diese Regeln können zum Verlust der Kaution führen. Haustiere sind nicht gestattet. Das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet.