🏡 Herce Property ist eine exklusive Designerresidenz im minimalistischen Stil, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in der prestigeträchtigen Wohnanlage Maioris in Llucmajor.

Mit hohem architektonischem Wert bietet diese Villa ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis, bei dem Gelassenheit, natürliches Licht und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verschmelzen.

Genießen Sie den Infinity-Pool mit Meerblick und die großen Südfenster, von denen aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer beobachten können.


🖼️ Die Villa und ihre Umgebung


Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 8 Personen und verfügt über 4 Doppelzimmer mit eigenem Bad, alle mit individueller Klimaanlage.

Sie verfügt außerdem über einen nicht beheizten Außenjacuzzi, einen T-förmigen Pool (nicht beheizt), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Gästetoilette, eine Garage, 3 Fahrräder, einen Kamin, Fußbodenheizung, einen Garten, einen Grill, ein Fitnessstudio, eine Sauna und eine Bibliothek.


Das minimalistische Design garantiert einen komfortablen und anspruchsvollen Aufenthalt, bei dem Einfachheit auf grenzenlosen guten Geschmack trifft. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass Privatsphäre und Symmetrie gewahrt bleiben.


Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und vornehm. Der nächste Strand ist nur 20 Gehminuten entfernt. Der Weg führt über die Klippen – eine Strecke, die mit einer unvergleichlichen Landschaft belohnt.

Die Unterkunft liegt 20 Autominuten von Palma und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.


💫 Details der Unterkunft


Die beiden Hauptschlafzimmer teilen sich ein geräumiges Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Panoramablick auf das Meer sowie einen großzügigen privaten Balkon.


Das dritte Schlafzimmer en suite bietet ebenfalls Meerblick, während das vierte Schlafzimmer zum privaten Garten ausgerichtet ist.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Matratzen, Handtüchern und Premium-Bettwäsche ausgestattet.


Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen 42-Zoll-Fernseher mit Apple TV, ein Sonos-Soundsystem, zwei Sofas und einen Couchtisch.


Die Sitzecke mit bequemen Sesseln, Couchtischen aus Holz und einem Kamin lädt an kühleren Abenden zum Entspannen ein.

Die Bibliothek, ausgestattet mit einer sorgfältigen Auswahl an Büchern und einem Schreibtisch, ist ideal zum Lesen oder Arbeiten in einer ruhigen Umgebung.


Das Esszimmer bietet einen Tisch für 10 Personen und ist komplett mit Geschirr, Gläsern und Küchenutensilien ausgestattet.

Diese Bereiche – Bibliothek, Sitzecke, Wohnzimmer und Esszimmer – teilen sich einen offenen Raum, der subtil abgegrenzt ist, um unterschiedliche Atmosphären zu schaffen, alle mit atemberaubendem Meerblick.


Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Nespresso-Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank/Gefrierschrank usw.) ermöglicht ein komplettes kulinarisches Erlebnis.

Angrenzend befindet sich ein Abstellraum für Lebensmittel und Wein.


Das elektronische Lamellensystem ermöglicht die Regulierung von Licht und Belüftung, während der Kamin und die Fußbodenheizung im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Im Sommer sorgt die Meeresbrise für natürliche Kühlung der Innenräume, wenn die Fenster geöffnet sind.


🏊‍♀️ Infinity-Pool


Der Pool ist in zwei Ebenen unterteilt: ein oberer Bereich mit Jacuzzi und ein unterer T-förmiger Pool, umgeben von einer Holzterrasse mit Sonnenliegen.


Das Wasser fließt von der oberen zur unteren Ebene und erzeugt einen Wasserfall-Effekt, der Ruhe und Gelassenheit in die Umgebung bringt.


🚗 🚲 Parken und Mobilität


Die Unterkunft bietet Platz für 3 Fahrzeuge: eines in der Garage und zwei auf dem Grundstück.

Außerdem stehen den Gästen 4 Fahrräder zur Verfügung, und die Garage bietet zusätzlichen Platz für Motorräder.

Das Parken auf der Straße ist sicher, solange nicht auf dem Bürgersteig geparkt wird.


ℹ️ Zusätzliche Informationen


Aus Sicherheitsgründen wird empfohlen, alle Rollläden beim Verlassen des Hauses oder über Nacht zu schließen. Ein Hauptschalter neben der Eingangstür ermöglicht das gleichzeitige Herunterfahren aller Rollläden.


Es werden keine zusätzlichen Dienstleistungen (Koch, Babysitter, Lehrer usw.) angeboten, die Gäste können jedoch frei Dritte beauftragen.

Bei Stromüberlastung befinden sich die Hauptschalter in der Garage, rechts von der Holztür.

Es sind keine Sonnenschirme vorhanden; es wird vorgeschlagen, die Sonne und die Aussicht vom Pool aus oder mit Schwimmhilfen zu genießen.


Einige Bereiche wie der Pool oder die Treppen sind aus Designgründen nicht mit Schutzgeländern versehen, und der Boden kann bei Nässe rutschig sein. Aus diesem Grund wird der Aufenthalt für Kinder unter 12 Jahren nicht empfohlen, es sei denn unter elterlicher Aufsicht.


📌 Hausregeln


Halten Sie während des Aufenthalts Ordnung und Sauberkeit.

Entsorgen Sie den Müll vor dem Ende Ihres Aufenthalts in den dafür vorgesehenen Behältern oder Sammelstellen.

Verantwortungsvoller Umgang mit Klimaanlage und Heizung; schalten Sie diese aus, wenn Sie nicht in der Villa sind.

Lärm, laute Musik und Partys sind strengstens untersagt. Verstöße gegen diese Regeln können zum Verlust der Kaution führen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet.